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Vente maison 55 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Poullaouen (29690)

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  • 1 170 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
ORPI Immobreizh

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95 avis
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Description

Charmante maison ancienne à rénover, idéalement située à Poullaouen.
D'une surface de 47,75 m², cette demeure offre un beau potentiel pour un projet de rénovation : un séjour lumineux, une chambre, et des volumes typiques de l'ancien qui séduiront les amateurs de caractère. L'exposition ensoleillée et l'environnement calme apportent un cadre de vie paisible, parfait pour se ressourcer.
Très bien située, elle se trouve à seulement 5 minutes du bourg de Poullaouen et à 10 minutes de Carhaix-Plouguer, facilitant l'accès aux commerces et services tout en conservant la tranquillité de la campagne.
Malgré son état actuel nécessitant des travaux, la maison représente une belle opportunité pour créer une résidence cosy et pleine de charme, ou une seconde résidence authentique.
Référence agence : 12014

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : UARX-4GG-ZRE - Réf Superimmo : ANVXZOFGW
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 1 170 € / m²
Taxe foncière : 346 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 084 m²
2 niveauxAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
564 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 16 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 448308601
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