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Vente maison 189 000 €
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Port-la-Nouvelle (11210)
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Port-la-Nouvelle (11210)
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- 4 021 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Rico vous propose: ***Port-la-Nouvelle (11210), charmant pavillon avec terrasse et garage***
Vous rechercher un bien en bord de mer? Ce pavillon est l'opportunité à ne pas manquer!
Situé dans un quartier paisible de Port-la-Nouvelle, construit en 2000 et en très bon état général, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous trouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie comprenant un séjour/ salon avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de de nos belles journées ensoleillées. Un bureau ou chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine surplombe l'espace jour, vous disposerez également d'une chambre et d'un WC.
S'ajoute à ce bien un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ce pavillon à proximité de toutes les commodités nécessaires et des plages de la côte méditerranéenne pour un quotidien facile et pratique, bénéficie d'un environnement calme.
A visiter sans tarder, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.02€ par mois (soit 312.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
Réf. agence : 1836666 - Réf Superimmo : ANVXZFDQF
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 4 021 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 312,28 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 106 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Copropriété de 133 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
677 € / an
Maximum :
917 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
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