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Vente maison 294 000 €
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Oletta (20232)
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Oletta (20232)
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- 6 255 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 5 minutes de Saint-Florent, station balnéaire très prisée, cette mini villa d'architecte de type T3 vous accueille dans un cadre exceptionnel, verdoyant et paisible.
Construite en 2011, elle offre une surface d'environ 48 m² et se niche au cœur d'un écrin de verdure sur une parcelle entièrement clôturée de 748 m², soigneusement paysagée et arborée de nombreuses essences colorées.
Une piscine privée (8 m × 4 m, fond plat 1,50 m) avec vue panoramique sur les montagnes s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous profiterez également de splendides couchers de soleil sur le Désert des Agriates.
La villa, parfaitement agencée, se compose :
- 1 Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès sur la terrasse équipée d'une pergola.
- 2 Chambres,
- 1 Salle d'eau,
- 1 WC séparé,
Entièrement climatisée, elle bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, design moderne, belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes et deux places de stationnement.
Aucun travaux à prévoir : la villa est dans un état irréprochable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 597067 )
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 830038143256 - Réf Superimmo : ANVXZZSOB
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 6 255 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 47 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 748 m² |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur montagne | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
440 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2022.
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