Vente maison 97 500 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Margon (34320)

Charmante Maison de Village avec Garage – Margon, près de Pézenas
Située au cœur du magnifique village médiéval de Margon, cette ravissante maison de village d’une chambre bénéficie d’un emplacement privilégié, juste à côté du superbe château. À seulement 10 minutes de la ville animée de Pézenas et à moins d'une heure de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités et aux principales attractions de la région.
Soigneusement entretenue et pleine de charme, la maison se distingue par un agencement rare : tout de plain-pied, idéal pour un confort de vie au quotidien. Un garage privé et une grande cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement ou d’atelier très appréciables.
Caractéristiques principales :
Une grande chambre double
Pièce de vie lumineuse et accueillante
Cuisine équipée
Garage – un véritable atout dans un village
Cave spacieuse pour rangement ou atelier
Emplacement calme à côté du château
Accès facile à Pézenas, Béziers, Montpellier et à la mer
Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 655,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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