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Description

Gardanne - 13120 - Nous vous proposons cette maison de ville en R+3 proche de toutes les commodités, d'une surface d'environ 47 m2 .
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, placard, WC. Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie. Au 2éme étage une chambre, et une deuxième chambre au 3éme étage.
Menuiseries PVC double vitrage, pas de travaux importants à prévoir. A visiter sans tarder !
Prix : 125 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1724.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : OO1724 - Réf Superimmo : ANVXZSO1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1920
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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