Vente maison 54 900 €

47,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dissay-sous-Courcillon (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison de village située à Dissay-sous-Courcillon (72500), petit village avec boulangerie, situé à seulement 5 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : tous commerces, écoles et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Cette agréable maison de village offre au rez-de-chaussée : un séjour cosy d'environ 14.94 m², une cuisine d'environ 9 m², une salle d'eau et WC. A l'étage, vous découvrirez une chambre et un bureau (ou chambre de service). Détails techniques : Système de chauffage au gaz. Menuiseries en bois double vitrage. Privilège de dépendances avec un atelier, une grange, une remise et deux caves. Vous profiterez d'un jardin sur un terrain clos d'environ 485 m². Un parking à proximité du bien vous permet de vous garer facilement. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 54 900 €	Prix au m² : 1 168 € / m²
Taxe foncière : 321 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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NESTENN MONTVAL SUR LOIR

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