Vente maison 174 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

VILLA T2 + MEZZANINE TRAVERSANTE + PISCINE
A Argelès sur Mer, charmante villa traversante de 47 m² habitable idéalement située entre plage et village dans une petite copropriété avec piscine et faibles charges.
Elle offre un séjour lumineux de 14 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée de 9 m², salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage se trouvent une grande chambre de 10 m² et une chambre mezzanine de 7 m².
Jardins avant et arrière bien exposés et parking privatif en face de la villa.
Un bien agréable pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
N'hésitez pas à me contacter sur mon portable pour une visite (voir carte de visite dans photos)
Lien visite virtuelle à coller dans votre barre de recherche: https:///show/?m=HKQKcZAh44X

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 3 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE - ARGELES SUR MER

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