Vente maison 349 000 €

479 m²

15 pièces 15 p

8 chambres 8 ch

Rivières (30430)

Exclusivité SWIXIM International : Entre Uzès et Barjac, dans un cadre naturel et paisible, sur un terrain de plus de 3,6 hectares, découvrez cet ensemble immobilier en pierre situé dans le charmant village de Rivières, à proximité immédiate de la Cèze...
La propriété développe 479 m2 habitables et se compose :
- d'une maison principale de 222 m2, en bon état, habitable immédiatement, avec un garage et des terrasses
- de 5 logements indépendants (un studio de 28 m2 à rénover, un 2 pièces de 40 m2, un 2 pièces en duplex de 29 m2 à rénover, un 2 pièces de 35 m2 à rénover, un 5 pièces en duplex d'environ 125 m2 à rénover)
Idéal pour un investisseur, un projet de gîtes/chambres d'hôtes ou une famille souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus complémentaires. La maison principale et le 2 pièces de 40 m2 nécessitent quelques rafraîchissements, tandis que les autres logements nécessitent une rénovation complète offrant un véritable potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations ou une visite rapide, contactez Julien Séglat au 06 79 53 96 44 ou par email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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