Vente maison 230 500 €

477 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

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483 €/m²
1 terrasse
Cuisine style industrielle
Chauffage énergie mixte (mixte)

Richard Dolores - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Sur la commune de Saint Médard de Guizières 33230, proche commerces, écoles, médecins, gare, avec accès rapide à l'autoroute.
Vente de murs de cet établissement d'une surface de 477 m² sur 3 étages avec cour privative sans vis-à-vis et coin barbecue.
Au rez-de-chaussée, il possède une grande salle d'accueil de 109 m² avec cheminée et un comptoir / bar, une cuisine industrielle avec gaz de ville (salle de plonge, salle pour frigo...), toilettes séparés, une belle salle de repos ou privative de 33 m² avec accès à la terrasse et une réserve de 35 m².
Au 1er étage, un couloir avec plancher bois mène aux 4 chambres (8 m², 8 m², 11.80 m² et 16.50 m²) dont 3 possèdent une salle d'eau avec toilettes,
Au 2nd étage, 5 chambres (10.65 m², 13.50 m², 14.75 m², 17.50 m²) avec chacune leur salle d'eau et toilettes. Possibilité de créer 2 autres chambres ou un appartement privé d'environ 35 m².
Un 3ième étage peut être aménagé dans les combles.
Toiture refaite à neuf (couverture, liteaux, chéneau...) en 2019.
Façade nettoyée récemment.
Laissez votre imagination vous guider pour création de chambres d'hôtes, ouvrir un restaurant, installer des locaux professionnels ou encore accueillir une grande famille...
Possibilité d'acquérir en supplément un garage avec dépendances.
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi, je suis joignable 7j/7j -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/01/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 83597DHI1175 - Réf Superimmo : ANVXXQVBR

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Caractérisques

Prix de vente : 230 500 €	Prix au m² : 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

477 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 301 m²	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage énergie mixte (mixte)
Climatisation	Cuisine style industrielle
8 salles d'eau	Wc séparé - 10 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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