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8
Vente maison 3 180 000 €
475 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Menton (06500)
475 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Menton (06500)
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- 6 695 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Menton - joyaux de l'histoire, villa belle époque 460 m2
Menton, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, nichée dans le prestigieux secteur Riviera, se dévoile un véritable joyau de l’histoire.
Dans le calme absolu et la sérénité de son environnement, cette majestueuse villa Belle Époque de 460 m², édifiée au début des années 1900 sur un jardin paysager de 1 100 m², incarne tout le charme et le raffinement d’une époque révolue.
Autrefois propriété du fondateur du légendaire Winter Palace et lieu d’accueil privilégié de convives d’exception – personnalités illustres et noblesse – elle a su conserver son authenticité et son cachet originel, rare témoignage encore disponible à la vente.
À l’extérieur, la luxuriance de la végétation enveloppe la propriété et lui confère une atmosphère de havre de paix. Piscine, multiples stationnements et terrain de pétanque viennent parfaire cet écrin de verdure.
À l’intérieur, les volumes généreux et les superbes hauteurs sous plafond magnifient chaque espace. Le parquet en chêne d’origine, le marbre, les cheminées et les détails d’époque racontent une histoire à chaque pas.
La villa se compose d’une entrée/bibliothèque, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une élégante salle dinatoire avec billard. La cuisine équipée, également dotée d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse ombragée avec barbecue, idéale pour des instants de convivialité, un bureau, 7 chambres, 5 salles de bains/douches, ainsi qu’un studio indépendant de 40 m² avec sa terrasse, complètent l’ensemble.
En rez-de-jardin, l’entresol avec fenêtres abrite une véritable cave à vins d’origine, une chaufferie, des réserves, toilettes et annexes, offrant de belles possibilités d’usage.
Un bien rare, chargé d’histoire, qui peut aussi s’adapter à un projet d’accueil tel qu’une maison d’hôtes.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 85136185 - Réf Superimmo : ANVXZEGWH
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| Prix de vente : 3 180 000 € | Prix au m² : 6 695 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 475 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 100 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 1901 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 260 € / an
Maximum :
7 150 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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