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Vente maison 419 000 €
472 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Crémarest (62240)

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  • 888 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Agence Porte Neuve Dernier Sou

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364 avis
03 21 80 20 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située au cœur de la forêt de Lacapelle, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété unique offre un potentiel rare sur le marché : une double maison pouvant être habitée comme une seule grande demeure familiale ou divisée en deux habitations distinctes selon vos besoins.
LES ATOUTS DE LA MAISON :
• Deux habitations en une, avec la possibilité de séparation : idéal pour un projet familial, une activité professionnelle, ou un investissement locatif (type Airbnb, gîte, etc.)
• 5 chambres de plain-pied, un grand bureau et une spacieuse véranda ouverte sur une terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud
• Vie de plain-pied confortable, parfaite pour une famille ou pour une profession libérale
• Double garage + grande allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules
• Sous-sol entièrement aménagé, offrant des espaces supplémentaires exploitables à votre guise (salle de loisirs, stockage, atelier, etc.)
• Terrain arboré, au calme, avec la nature pour voisinage immédiat
Performances énergétiques :
• DPE : D – Une performance énergétique correcte pour une maison de ce volume, avec un fort potentiel d'optimisation
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
À la fois au calme en lisière de forêt et proche de toutes les commodités, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant connectée aux services et commerces.
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Un bien rare aux multiples possibilités : habitation intergénérationnelle, activité professionnelle, projet locatif ou maison de rêve avec de grands volumes.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Elodie MIONNET 06 02 67 90 19
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Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641
Référence agence : 13700

Publiée le 28/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : TR1I-4EB-K9R - Réf Superimmo : ANVXYNJ7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 € Prix en baissePrix au m² : 888 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement472 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 870 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage au fuel
2 salles d'eau - 3 salles de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 850 € / an
Maximum : 6 562 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 16,8%

419 000 €
28 mai 2025
503 900 €
Localisation
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AGENCE PORTE NEUVE DERNIER SOU

Siren : 503170813
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