Vente maison 1 620 000 €

471 m²

14 pièces 14 p

4 chambres 4 ch

Bréval (78980)

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3 439 €/m²
10 Parkings
Piscine

Ynobis Immobilier

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Description

Votre agence YNOBIS vous propose cette magnifique villa d'exception de 471 M2 habitable sur la commune de Brèval Aux portes de l'île de France , a seulement quelques minutes de l'A13 et á proximité de toutes commodités , se dévoile une villa contemporaine de 471 M2 , nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2000 M2 clos UN ART DE VIVRE RAFFINÉ Passé le portail , le regard est immédiatement captivé par des volumes et la lumière La villa s'ouvre sur une pièce a vivre de réception de 44 M2 agrémenté d'une cheminée , offrant un espace convivial ou se mêlent modernité et chaleur L'espace nuit propose quatre suites parentales , chacune dotée de sa salle de bains privative , pensées pour garantir confort et intimité DES PRESTATIONS EXCLUSIVES ET UNIQUES Véritable invitation au bien -être , la villa abrite une piscine intérieur , permettant de savourer des instant de détente UN SOUS -SOL DIGNE DES PLUS BELLES RÉSIDENCES PRIVÉES Une salle de cinéma privée Une salle de jeux Un espace fitness Une discothèque unique et conviviale , idéale pour recevoir en toute discrétion UN ÉCRIN EXTÉRIEUR SOIGNÉ Le terrain de 2000 M2 , clos prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un cadre idéal N'hésitez pas a nous contacter au plus vite afin d'organiser une visite V

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 542 - Réf Superimmo : ANVXX7U0N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 620 000 €	Prix au m² : 3 439 € / m²
Taxe foncière : 4 373 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

471 m² - 14 pièces - 4 chambres - ter. 2 089 m²	Piscine
Orientation : Sud	10 Parkings
Année de construction : 2015	Climatisation
Séjour de 44 m²	4 salles d'eau
4 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 0,6%

1 620 000 €

7 mai 2025

1 630 000 €

Localisation

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Siren : 891613937 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000008