Vente maison 694 736 €

471 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Bréville (16370)

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1 475 €/m²
Piscine

Le bon choix immo

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Description

Gîte exceptionnel avec piscine à Bréville
Découvrez ce magnifique gîte de 471 m² situé à 15 minutes de Cognac, un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme authentique. Avec ses 12 pièces spacieuses, dont 5 chambres.
L'extérieur :piscine,jacuzzi,terrain de pétanque,barbecue.
Côté sécurité :alarme, l'interphone et le visiophone. viennent compléter cette offre exceptionnelle. Un très grand préau pour abriter vos véhicules.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4555 € et 6163 €. Prix moyens des énergies indexés au 18/01/2023, consommation énergie primaire : 142 kWh/M2/an.
Prix 694 736 € Euros dont honoraires de 5% inclus à la charge de l'acquéreur.
M. GILBERT Frédéric - 06.95.01.07.78 - Agence Le Bon Choix Immo

Publiée le 14/05/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : 85826266 - Réf Superimmo : ANVXYIQF2

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Caractérisques

Prix de vente : 694 736 €	Prix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

471 m² (carrez : 470) - 12 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2009
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur parc	Année de construction : 1900
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jaccuzzi	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 555 € / an

Maximum : 6 163 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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