Superimmo
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Vente maison 2 575 000 €
470 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)

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  • 5 479 €/m²
Swixim Lyon 2

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Description

Ancien Moulin du XVIIIème siècle dans son écrin de verdure
Réf 1243LL: A seulement 15min de Villefranche-sur-Saône, au cœur d’un écrin de verdure et à l’abri des regards, cette propriété d’exception conjugue à merveille charme historique et prestations haut de gamme. Cet ancien Moulin du XVIIIème siècle a été entièrement restauré avec des matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées.
Dès l’entrée, nous découvrons de vastes pièces de réception, une grande cuisine, ainsi qu’une verrière baignée de lumière et qui nous amène vers l’extérieur.
Les étages supérieurs nous conduisent à 5 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain/ douche.
Une seconde bâtisse de charme complète cet ensemble, comprenant de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : logement de gardien, salle de sport, espace de réception, ou encore atelier d’artiste.
Un grand garage fermé permet d’accueillir jusqu’à six véhicules.
Le parc paysagé, soigneusement entretenu, s’étend sur plusieurs hectares. Véritable havre de paix, il abrite une belle piscine avec sa terrasse et cuisine d’été, un étang alimenté par un ruisseau traversant la propriété, ainsi que des installations équestres pour les passionnés.
Plusieurs espaces de détente sous les arbres centenaires viennent sublimer ce cadre idyllique.
Cette propriété offre un potentiel remarquable et se distingue par la qualité rare de ses prestations.
Proximité commerces et axes routiers.
Accès Lyon, Aéroport et Gare TGV (30min)
Accès Genève (1h45) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8650€ ~ 11790€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Publiée le 24/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1243LL - Réf Superimmo : ANVXZIT8V
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Caractérisques
Prix de vente : 2 575 000 €Prix au m² : 5 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

470 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 8 650 € / an
Maximum : 11 790 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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