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Vente maison 950 000 €
470 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Santenay (21590)
470 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Santenay (21590)
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- 2 021 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble de caractère
Réf 69-728-pp :
Propriété proche de Santenay.
Situé au cœur d’un bourg bénéficiant de toutes les commodités, sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, nous vous invitons à découvrir cette propriété familiale de caractère composée de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle.
Ce lieu est idéal pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Partiellement rénové entre 2012 et 2014, le bien a conservé une grande partie de son cachet : plafonds à la française, boiseries, parquets. Alliant harmonieusement modernité et authenticité, l’ensemble est lumineux et chaleureux.
Description :
- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde
bâtisse.
- Une grange de 70 m².
- Trois caves voûtées.
- Local technique / chaufferie.
- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.
Maison principale :
- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-
équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de
bains, toilettes.
- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes, et
un grand grenier aménagé en salle de jeux.
Seconde bâtisse :
- Rez-de-chaussée : Terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine
aménagée, toilettes.
- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle
d’eau ou salle de bains, toilettes.
Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.
À voir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4741€ ~ 6415€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 69728PP - Réf Superimmo : ANVXYVUZ1
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 2 021 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 470 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 2 812 m² | Année de rénovation : 2012 |
| Piscine | Orientation : Est |
| Vue sur cour, sur jardin | Année de construction : 1650 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 741 € / an
Maximum :
6 415 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
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