Vente maison 445 000 €

470 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

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947 €/m²

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Description

Magnifique longère avec une grande partie en pierres et une partie récente avec un énorme potentiel pour grande famille ou projet chambres d'hotes ou location saisonnière sur 1hectare 500 de terrain sans vis à vis avec piscine semi couverte avec pool house et dependances, garages attenants. Possibilité professions libérales ou bureaux sur une partie déjà équipée comme tel. Entièrement de plain pied avec grande pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine tout équipée, cinq chambres et trois salles de bain. Une visite s'impose pour ce rendre compte de ce beau projet de vie possible au calme. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/02/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXXWTRO

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 947 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

470 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 10 550 m²	Plain-pied

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/08/2021.

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