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Vente maison 465 000 €
470 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Orthez (64300)
470 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Orthez (64300)
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- 989 €/m²
- Terrasse
- 8 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 minutes du centre-ville d'ORTHEZ. Environnement privilégié et vue sur les Pyrénées pour cette Propriété de caractère de 1770, offrant une belle superfice habitable d'environ 440 m², répartie sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, salle à manger, 2 chambres, salle de sport de 60 m² avec sauna et salles d'eau, w.c indépendant et cellier/buanderie. L'étage, également accessible par une seconde entrée indépendante, se compose d'un double séjour de 50 m² avec foyer ouvert, une cuisine (à rénover), une chambre, une salle de bains et une vaste suite parentale de 60 m² avec son poêle à bois, sa salle de bains et son dressing entièrement aménagé. Au deuxième et dernier étage, 2 autres chambres, un w.c indépendant et des combles aménageables. Une extension sur 2 étages, d'environ 90 m², faisant office de bureaux, complète le tout. L'ensemble sur 10 hectares attenants de prairies, avec bois et vignes, bordé par un ruisseau. Bien rare sur le marche ! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : OR3162 - Réf Superimmo : ANVXZZ3F3
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 989 € / m² |
| Taxe foncière : 5 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 23 278,71 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 470 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 103 192 m² | Orientation : Sud |
| 8 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1770 | Climatisation |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 955 € / an
Maximum :
9 409 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2021.
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Siren : 484613104 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 032 373
05 59 69 98 34
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