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Vente maison 1 995 000 €
470 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Bayonne (64100)
470 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Bayonne (64100)
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- 4 245 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 8 parkings extérieurs
- Coin cuisine
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Adresse confidentielle- Cette propriété de prestige érigée dans les années 1920 par les frères Gomez est une véritable oeuvre architecturale, lovée au coeur d'un parc paysager de 2 hectares, dans un environnement ultra-sécurisé, à l'abri des regards. Idéalement orientée sud-est, cette demeure de caractère développe près de 470 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, le charme opère: volumes élégants, boiseries d'époque, vitraux, parquets anciens, et hauteur sous plafond subliment des espaces de réceptions généreux, pensés pour recevoir avec élégance. A quelques minutes du centre-ville de Bayonne, la propriété est parfaitement dissimulée dans un cadre verdoyant et sécurisé, accessible uniquement par une allée privée. Impossible à deviner depuis l'extérieur, elle garantit à ses occupants, discrétion, sérénité et sécurité absolue dans un environnement résidentiel hautement préservé. La maison comprend 8 chambres, un vaste jardin d'hiver, une piscine chauffée, une cave à vin climatisée, ainsi qu'un grand garage. L'ensemble du parc, magnifiquement arboré, offre une vue imprenable sur l'Adour, créant une atmosphère rare, mêlant nature, luxe et intimité. Un lieu d'exception pour esthètes, collectionneurs ou familles en quête de discrétion et de raffinement. Dossier complet sur demande- visite uniquement sur rendez-vous confidentiel. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253873). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 95 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 900 000 € hors honoraires)
Publiée le 14/07/2025 -
maj le 26/09/2025 -
Réf. agence : 640253873 - Réf Superimmo : ANVXZ2BZJ
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| Prix de vente : 1 995 000 € | Prix au m² : 4 245 € / m² |
| Taxe foncière : 5 087 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 470 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 20 701 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne |
| 1 garage - 8 parkings extérieurs | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au bois, électrique |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau - 4 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
11 450 € / an
Maximum :
15 530 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2025.
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Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 121
07 64 86 55 40
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