Vente maison 110 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vernon (27200)

iad France - Marie Miqueau vous propose: VENDUE LOUÉE - IDÉAL INVESTISSEUR / MAISON DE VILLE AVEC COUR / 10 MINUTES À PIED CENTRE-VILLE / 15 MINUTES À PIED DE LA GARE VERNON-GIVERNY.
Dans le quartier historique de Vernonnet, à quelques minutes du centre-ville, de la gare, des bords de Seine et des forêts, venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 43m2. C'est le salon et ses jolies tomettes au sol qui vous accueillent. Poursuivez vers la cuisine qui s'ouvre sur une cour cachée des regards, idéale pour créer un cocon de verdure. Une petite remise et son grenier complètent cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée offre une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, une belle chambre sur parquet et un dressing.
POINTS TECHNIQUES : Chauffage électrique. Production d'eau chaude par chaudière gaz. Loyer 561€/mois c.c.
UN INVESTISSEMENT PLEIN DE CHARME ET DE POTENTIEL À DEUX PAS DU CENTRE DYNAMIQUE DE VERNON : IL VOUS ATTEND.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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MARIE MIQUEAU - IAD

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