Vente maison 128 900 €

46 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

VALENCIENNES-59300-MAISON DE VILLE -2 CHAMBRES- EMPLACEMENT PREMUIM
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Cette charmante maison cosy et fonctionnelle, vous offre un cadre de vie idéal, confortable, avec toute les commodités en plein cœur de valenciennes.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE ET RECHERCHE
A deux pas : écoles, centre commerciaux, piscine aquatique, cinéma, et de nombreux services facilitant le quotidien.
DESCRIPTION DE LA MAISON
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
.Un vestibule
.Un salon lumineux,
.Une cuisine fonctionnelle,
.Une cave
Au 1 er étage :
.Une chambre de 14m²
.Une salle d' eau,
.Un toilette,
2eme étage
.Une chambre
Une maison parfaitement située, pleine d'atouts, prête à accueillir ces nouveaux propriétaires.
A VISITER RAPIDEMENT- COUP DE COEUR ASSURE!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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JOUBIDDA GAMGANI - EFFICITY

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