Vente maison 178 500 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyprien (66750)

VILLA T2 BIS ET MEZZANINE - SAINT-CYPRIEN PLAGE (PONT-TOURNANT/MARINA) - PARFAIT ETAT ET VENDUE MEUBLEE
Située à quelques mètres de la plage du pont-tournant, cette villa d'environ 46 m2 habitables (35m2 LOI CARREZ) se présente ainsi :
En rez-de-chaussée : entrée - cuisine US - salon/séjour - dégagement - SDE avec WC et une cabine. À l'étage : une chambre et une mezzanine rallongée.
Une belle terrasse d'environ 12 m2 exposée OUEST complète l'ensemble.
Parking libre et sécurisé dans la résidence.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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