Vente maison 63 000 €

46 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roches-sur-Marne (52410)

iad France - Virginie COLAS vous propose: Idéal 1er achat ou investissement locatif
Maison de village de 46m2
Une cuisine, un séjour, salle d'eau et WC séparés
A l'étage 2 chambres
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage radiateurs électriques
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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VIRGINIE COLAS - IAD

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