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Description

Charmante maison de village T3 à Molitg-les-Bains 59 000 ¤
Située au c½ur de Molitg-les-Bains, village réputé pour sa station thermale et sa qualité de vie exceptionnelle, cette jolie maison de village T3 de 46 m² en bon état général est une belle opportunité à saisir !
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine lumineux de 19,80 m² entièrement aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un palier desservant deux chambres et un WC indépendant.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire ou encore un investissement locatif (location meublée touristique ou séjour curiste de 21 jours).
À 630 m d'altitude, cette habitation offre un cadre de vie agréable et sain.
L'installation d'une pompe à chaleur air/air permettrait d'atteindre facilement un DPE C tout en offrant le confort d'une climatisation réversible.
Les plus :
Vendue meublée, avec vaisselle et équipements en parfait état.
Cuisine aménagée prête à l'emploi. La faible taxe foncière. Prix attractif : 59 000 ¤ seulement. Pour toute information ou visite, contactez : Virginie Wilquin, Agent commercial RSAC n° 338 542 0004 (Perpignan) 06 45 02 18 81

Publiée le 19/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 886V350M - Réf Superimmo : ANVXZPF5V
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

46 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 209 € / an
Maximum : 1 635 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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