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Vente maison 199 900 €
46 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Château-d'Oléron (17480)
46 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Château-d'Oléron (17480)
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- 4 346 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
-- Exclusivité -- Quartier Calme en Zone BLANCHE ---
Maison de village (Rénovée et Pré - Câblée Fibre) mitoyenne sur l'arrière
composée d'une entrée / Cuisine ouverte / Salle à Manger, Salle d'eau, Wc, Salon , Chambre Parentale,
En Étage, Coin détente / dortoir, Seconde Chambre.
Jardin en façade avec terrasse et un Abri de jardin / Pièce de Stockage divers... stationnement devant la maison possible .
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 199 900 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique non-requis car surface habitable de moins de 50 m2 .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 428 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 428478LIG05SGDLIG - Réf Superimmo : ANVX1019WY
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 4 346 € / m² |
| Taxe foncière : 511 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 127 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
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