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Vente maison 265 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fontenay-Trésigny (77610)

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  • 5 761 €/m²
  • Chauffage électrique
Anthony BOUSSARD - iad

Anthony BOUSSARD - iad

143 avis
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Description

iad France - Anthony BOUSSARD vous propose: Située à FONTENAY-TRESIGNY.
MAISON 2 PIECES 46m² AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 337M².
Venez découvrir ce bien rare : une PETITE MAISON de 66m² (surface utile) à l'ETAT IMPECCABLE comprenant au rez-de-chaussée une PIECE DE VIE de 30m² avec sa CUISINE AMENAGEE EQUIPEE, placards, wc et douche.
A l'étage, une CHAMBRE SPACIEUSE avec un coin lit en mezzanine supplémentaire et sa salle d'eau attenante avec wc.
L'atout principale, c'est l'EVOLUTION et LA CONSTRUCTIBILITE de cette belle parcelle de TERRAIN DE 337m², vous pourrez agrandir la maisonnette ou construire une nouvelle maison attenante d'une SURFACE DE PLANCHER allant jusqu'à 500m².
EXPOSITION PLEIN SUD, 2 accès par portails dont 1 motorisé, entièrement clos de mur, étude de sol effectuée, hors périmètre des bâtiments de France et environ 17ml de façade. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Plus d'informations ? Appelez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/07/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1804910 - Réf Superimmo : ANVXZ2I58
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 337 m²Année de construction : 2021
Chauffage électriqueSéjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 3,6%

265 000 €
15 juillet 2025
275 000 €
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Siren : 848 267
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