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Description

Maison 46m²- Vue panoramique sur le port et la Mediterranée
Réf 70131YM: SWIXIM International vous propose, nichée au cœur de la Côte Vermeille, cette élégante maison neuve de 46m² incarne l'alliance parfaite entre modernité et art de vivre méditerranéen. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, elle offre un cadre de vie privilégié.
CARACTERISTIQUE:
-Séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue exceptionnelle sur la mer et le port.
-Cuisine contemporaine également intégrée.
-Chambres confortables et intimes
.
-Salle d'eau moderne aux lignes épurées
.
-Confort absolu: climatisation réversible, prestations neuves.
Un emplacement recherché.
A seulement quelques pas des plages, des commerces et du cœur vibrant de Banyuls-sur-Mer, ce bien unique séduira les amoureux de la Méditerranée en quête de raffinement et d'authenticité.
Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence de prestige ou pied-à-terre d'exception. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€ - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

Publiée le 26/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 70131 YM - Réf Superimmo : ANVXZJC0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 6 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

46 m² - 4 pièces - 2 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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