Vente maison 300 000 €

46 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

Maison 46m²- Vue panoramique sur le port et la Mediterranée
Réf 70131YM: SWIXIM International vous propose, nichée au cœur de la Côte Vermeille, cette élégante maison neuve de 46m² incarne l'alliance parfaite entre modernité et art de vivre méditerranéen. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, elle offre un cadre de vie privilégié.
CARACTERISTIQUE:
-Séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue exceptionnelle sur la mer et le port.
-Cuisine contemporaine également intégrée.
-Chambres confortables et intimes
.
-Salle d'eau moderne aux lignes épurées
.
-Confort absolu: climatisation réversible, prestations neuves.
Un emplacement recherché.
A seulement quelques pas des plages, des commerces et du cœur vibrant de Banyuls-sur-Mer, ce bien unique séduira les amoureux de la Méditerranée en quête de raffinement et d'authenticité.
Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence de prestige ou pied-à-terre d'exception. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€ - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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SWIXIM SUD - OUEST

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