Vente maison 560 000 €

468 m²

10 chambres 10 ch

Gondrin (32330)

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1 197 €/m²
Piscine

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Gers : Propriété avec 4 gîtes
Propriété avec 4 gîtes sur plus de 2 hectares
Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété située au calme à l'orée d'un village avec commerces et à deux pas de la voie verte, avec chambres d'hôtes et 4 gîtes, idéale pour avoir une activité d'hébergement.
La maison principale est composée d'une grande entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte/ salle à manger, un salon et wc indépendants. A l'étage, un palier dessert 7 chambres dont deux suites parentales avec leur salle d'eau et wc. Sans oublier, une autre salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Au deuxième étage vous trouverez un grenier entièrement aménageable.
Attenante à la maison, vous trouverez la chambre d'hôtes composée d'une spacieuse chambre de plus de 30m2 avec sa salle de bain et wc.
Les quatre gîtes presque identiques sont composés d'une cuisine, une chambre, une chambre d'enfant et une salle d'eau. Chaque gîte a sa terrasse privative sans vis à vis.
A l'extérieur, au coeur d'un parc de 2,6 hectares, vous trouverez une piscine (10x5) avec un espace détente (bar, four à pizza, terrasse).
Rare opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel idéalement située pour le tourisme.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : GCI 323386340967 - Réf Superimmo : ANVXZSXX4

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 1 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

468 m² - 10 chambres - ter. 26 000 m²	Piscine
Vue sur campagne, sur forêt	Assainissement : fosse septique
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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