Vente maison

466 m²

17 pièces 17 p

10 chambres 10 ch

Mulhouse (68100)

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Christelle Clauss Immobilier

45 avis

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Description

Manoir d'exception. Élégance intemporelle et art de vivre... Dominant la ville depuis l'une de ses collines les plus privées, cette splendide propriété de maître incarne la quintessence du charme historique et de la sophistication moderne. Au coeur d'un parc clos de 25 ares conçu comme un écrin paysager se dévoile un manoir d'environ 600 m², magnifié par des matériaux nobles, une architecture de caractère et une piscine plein sud offrant une atmosphère de villégiature rare. Les salons en enfilade, baignés de lumière et ouverts sur les terrasses, composent un tableau vivant entre nature et élégance. La majestueuse cage d'escalier en chêne, la cheminée de marbre et les hauteurs sous plafond soulignent le prestige exclusif de cette demeure. Pensée pour sublimer l'art de recevoir, la propriété propose quatre suites indépendantes, chacune avec son identité et ses prestations haut de gamme, idéales pour des séjours raffinés. Ce niveau d'équipement confère à la résidence un potentiel touristique premium, parfaitement intégré à son âme familiale. Une seconde maison de charme, entièrement rénovée, s'élève en retrait du parc : un refuge indépendant pour invités, personnel ou exploitation courte durée haut standing. Plus qu'un bien, cette adresse est un lieu d'exception, où discrétion, luxe et harmonie s'entrelacent . Un domaine rare invitant à une expérience de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 25311 - Réf Superimmo : ANVXZZ4MP

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Caractérisques

121 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

466 m² - 17 pièces - 10 chambres - ter. 2 482 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau - 3 salles de bain
8 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 020 € / an

Maximum : 10 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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