Vente maison 4 200 000 €

464 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Grimaud (83310)

REF 698 : GRIMAUD - DOMAINE SECURISE - VILLA AVEC VUE MER ET HELISURFACE
Villa d'une surface donnée de 464 m2 - Terrain de 4500 m2 - Piscine - Vue mer - Helisurface.
Située dans un domaine privé et sécurisé à proximité de Saint-Tropez, cette somptueuse villa contemporaine de 465 m², entièrement rénovée avec raffinement, bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle.
Elle est implantée sur un terrain paysager de 4500 m² et comprend également un appartement indépendant de 78 m².
La villa se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux.
Elle offre une majestueuse entrée, un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse avec cuisine d’été, une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres dont deux suites avec dressing, salle d’eau et vue mer, deux salles de bains supplémentaires, un WC indépendant, un espace lecture/détente ainsi que de nombreuses terrasses.
L’appartement indépendant comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un jardin privé, idéal pour recevoir famille ou invités.
En sous-sol, vous trouverez un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu’à six véhicules et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, un jardin luxuriant entoure une superbe piscine à débordement avec jacuzzi, un pool house, un jardin arrière, ainsi qu'un hélisurface.
Vendu meublé.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Consommation d'énergie

Consommation 98,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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L’AGENCE FIEDLER & ROSNER SAINT-TROPEZ

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