Vente maison 120 000 €

460 m²

9 pièces 9 p

1 chambre 1 ch

Técou (81600)

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261 €/m²

Pierre PERNOT - megAgence

06 33 31 67 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 minutes du Centre ville de Gaillac sur la commune de Tecou, en pleine
campagne et à 5 minutes de l'accès à A68 entre Toulouse et Albi, ancienne ferme
en brique et terre crue comprenant une partie bâtie accueillant un laboratoire de
transformation ainsi que diverses pièces de stockage. A l'arrière, la bâtisse se
poursuite par une partie abritée par une solide charpente métallique offrant un
magnifique plateau sur deux niveaux directement ouvert sur la forêt. L'ensemble
est considéré à usage d'habitation et offre tout le potentiel pour créer un vaste
logement ainsi que des locaux techniques. Ensemble bâti sur une parcelle de près
de 4.000 m² avec puits. La propriété comprend également deux serres de 300 m²
chacune dont une est actuellement équipée d'un bassin à spiruline (démontable).
La connexion en eau du puits est établie et assurée entre les deux serres. Pour
finir, une très jolie dépendance type bergerie proche et non attenante d'environ
40 m². L'endroit est calme et verdoyant, la route privée exclusivement réservée aux
riverains. Plus de détails disponibles, n'hésitez pas à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Publiée le 16/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 192248 - Réf Superimmo : ANVXZGUH2

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

460 m² - 9 pièces - 1 chambre - ter. 3 978 m²	2 niveaux
Année de construction : 1900

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