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Description

Dans le triangle Paris-Lille -Reims, situé à proximité des grands axes autoroutiers et à quelques minutes des écoles et commerces, ensemble immobilier de caractère composé de 4 maisons et dépendances,
Composition du bien :
Maison de Maître comprenant :
Entrée, cuisine, cellier, salon, séjour, bureau, deux salles d'eau, deux WC, cinq chambres dont une suite parentale, cave.
Deux maisons rénovées, composées chacune :
Séjour, cuisine, salle d'eau, WC, deux ou trois chambres selon la configuration.
Une quatrième maison à rénover, d'environ 55 m².
Grange et dépendances d'environ 600 m² exploitables.
Équipements et confort :
Toitures récentes
Double vitrage avec volets roulants
Pompe à chaleur
Tout-à-l'égout
Extérieurs :
Terrain de plus de 5 200 m²
Cour, jardin et parc arboré
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Emmanuel BOULOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424 132 702 Soissons
RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

Publiée le 05/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 5311-LLOYD&DAVIS - Réf Superimmo : ANVXYQ3HW
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 1 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 29 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

460 m² - 18 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 182 € / an
Maximum : 1 598 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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