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Vente maison 96 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Trignac (44570)

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  • 2 133 €/m²
Jérémie Cornet - iad

Jérémie Cornet - iad

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Description

iad France - Jérémie Cornet vous propose: Locataire en place — loyer de 470 €/mois hors charges.
Maison exposée plein sud, située en plein centre de Trignac.
Venez découvrir cette maison d’environ 45 m² comprenant :
- un séjour,
- une cuisine
- une salle de bains avec WC.
Au second étage se trouvent une chambre et un bureau. Des travaux sont à prévoir.
La propriété dispose également de deux places de stationnement.
Ainsi qu'un espace de rangement extérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1887453 - Réf Superimmo : ANVXZW556
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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JÉRÉMIE CORNET - IAD

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