Superimmo
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Vente maison 252 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

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  • 5 600 €/m²
Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

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213 avis
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Description

COUP DE COEUR - PRÊT A VIVRE à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56) ! Découvrez le charme de l'ancien revisité dans cette petite maison individuelle à l'ambiance cosy, idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2020, cette maison est parfaite pour un pied-à-terre près de l'océan, un premier achat ou un investissement locatif très rentable dans le Morbihan. ATOUTS MAJEURS : - Rénovation de Qualité (2020) : Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. - Jardin Privatif : Clos et exposé Plein Sud, garantissant un excellent ensoleillement. - Localisation : Très recherchée à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730). - Potentiel : Idéal pour location saisonnière ou annuelle. AGENCEMENT FONCTIONNEL (Type T2) : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie-cuisine équipée lumineuse et conviviale. Une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage : une chambre mansardée confortable. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique. Saint-Gildas-de-Rhuys est une station balnéaire prisée, connue pour son abbaye et ses belles plages (Goh Velin, Kercambre). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous rapidement pour planifier votre visite ! Prix FAI : 252 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : MS16615 - Réf Superimmo : ANVXZR0B1
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 5 600 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 110 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1984Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
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