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Vente maison 129 992 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 889 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vincent MORCELLO - Noovimo

Vincent MORCELLO - Noovimo

3 avis
07 50 52 36 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR SAINT-BRIEUC avec cette maison de STYLE profitant d'une exposition au SUD. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et un water-closet. À l'étage, un grand grenier offrant des possibilitées de transformation. La maison dispose d'une grande terrasse et d'un jardin qui laisse place à votre imaginaire pour l'améliorer. Petite cave au sous-sol. Place de stationnement. Située à proximité du centre-ville. IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Honoraires : 5,90 % TTC de 122.750 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 129.992 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: Ref : VMO-0023194. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par MORCELLO Vincent - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 242_VMO5-0023194 - Réf Superimmo : ANVXZKPHP
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Caractérisques
Prix de vente : 129 992 €Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 7 242 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 122 750 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 336 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1927
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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