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Vente maison 35 000 €
45 m²
1 pièce 1 p
Melrand (56310)

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  • 778 €/m²
  • Exclusivité
Ronan Le Pen - iad

Ronan Le Pen - iad

37 avis
06 49 21 80 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ronan Le Pen vous propose: GRANGE À RÉNOVER – 45 m² AU SOL + ÉTAGE AMÉNAGEABLE – MELRAND (HAMEAU, IMPASSE, CALME ABSOLU)
Située dans une impasse d’un petit hameau de campagne sur la commune de Melrand, cette grange offre 45 m² au sol avec un étage aménageable.
Tout est à rénover : toiture, intérieur, assainissement… Une véritable page vierge pour créer votre projet idéal (résidence principale, secondaire ou investissement).
Atouts du bien :
•Environnement très calme, aucune nuisance sonore ou olfactive
•Belle superficie au sol + potentiel d’extension à l’étage
•Structure saine et emplacement recherché
•Idéal pour un projet sur mesure
Localisation : Hameau paisible, peu de passage, belle exposition et charme de la campagne melrandaise.
BARN TO RENOVATE – 45 m² OF FLOOR SPACE + CONVERTIBLE UPPER FLOOR – MELRAND (HAMLET, DEAD END, ABSOLUTELY QUIET)
Located in a cul-de-sac in a small country hamlet in the commune of Melrand, this barn offers 45 m² of floor space with a convertible floor.
Everything needs renovating: roof, interior, sanitation... A real blank canvas on which to create your ideal project (main residence, second home or investment).
Property highlights:
• Very quiet environment, no noise or odour pollution
• Large floor space + potential for extension upstairs
• Sound structure and sought-after location
• Ideal for a bespoke project
Location: Peaceful hamlet, little traffic, beautiful exposure and charm of the Melrand countryside.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1894070 - Réf Superimmo : ANVXZY2SA
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Caractérisques
Prix de vente : 35 000 €Prix au m² : 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 1 pièce - ter. 2 430 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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