Vente maison 214 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mallemort (13370)

Un bien rare et d’exception au cœur du Domaine du Golf de Pont Royal
Dans le prestigieux Domaine du Golf de Pont Royal, élu Meilleur Parcours de France quatre années consécutives par les World Golf Awards (2021 à 2024), découvrez une bastide absolument unique, alliant élégance, raffinement et rénovation haut de gamme.
Lovée entre les Alpilles et le Luberon, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette propriété se distingue non seulement par la qualité exceptionnelle de ses matériaux italiens mais aussi par le charme irrésistible de sa décoration soignée. Un environnement préservé, un parcours signé Severiano Ballesteros et une tranquillité incomparable en font un lieu de vie privilégié.
D’une surface d’environ 45 m2, cette bastide a bénéficié d’une rénovation intégrale avec une attention portée au moindre détail :
- Entrée avec rangements sur mesure
- Cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour lumineux
- Terrasse neuve parfaitement exposée
- Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée
- À l’étage : deux chambres avec rangements, salle de bains avec WC
- Climatisation récente, toiture et terrasse refaites à neuf
- Mobilier et finitions haut de gamme inclus
Un parking privatif complète le bien, avec accès à la piscine sécurisée de la résidence, idéale pour profiter des belles journées d’été.
Un bien unique sur le marché, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif haut de gamme, offrant un mariage parfait entre confort moderne, cadre d’exception et qualité de vie.
Quote-part annuelle des charges : 1 600€ Nombre de lots : 58. ( eau, edf individuels )

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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 4 756 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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