Vente maison 199 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mallemort (13370)

Charme et Sérénité au Cœur du Golf de Pont Royal et disponible immédiatement à la vente .
Dans l'écrin raffiné du Golf de Pont Royal, découvrez cette maisonnette de charme de 45 m2 avec une cuisine équipée où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme.
l'entretien extérieur (façade, toiture, pergola) et intérieur (peinture, décoration) constant, en font un produit clé en main .
Bénéficiez d'un cadre exclusif et sécurisé :
Située dans un hameau sécurisé et intimiste, cette résidence profite d'un environnement paisible et verdoyant.
des places de parking sont disponibles dans le hameau.
Son jardin privatif, vous offre un havre de tranquillité, agrémenté d'une terrasse carrelée idéale pour savourer vos matinées ensoleillées.
Un intérieur fonctionnel où les espaces sont optimisés
- Hall d'accueil avec placard et toilettes invités
- Pièce de vie joliment meublée
- Cuisine ouverte, équipée, conçue pour pour plus de praticité
À l'étage, l'harmonie se prolonge avec :
- Deux chambres lumineuses, dotées d'armoires.
- Une salle de bain avec WC .
- Un palier avec espace de travail, ou rangement.
Un art de vivre unique :
Parfaitement située, cette maisonnette permet un accès facile aux commerces, restaurants et activités du domaine.
Les places de parking avoisinantes complètent ce bien pensé, pour votre confort.
Un bien où se mêlent sérénité et douceur de vivre.
J'attends vos appels pour une visite exclusive
Fabienne : 06 14 34 37 11
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.915194

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 422 € / m²
Taxe foncière : 612 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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FABIENNE BORDONE - CAPIFRANCE

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74 avis clients

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