Vente maison 179 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

LE BARCARÈS Charmante maison 3 faces dans le quartier du village, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces. Elle se compose d’un agréable jardin-terrasse avec barbecue, d’un salon/salle à manger lumineux, et d’une cuisine américaine entièrement équipée, exposée plein sud. À l’étage, deux belles chambres pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes en location saisonnière : une chambre parentale avec rangements et lit en 140, et une seconde chambre avec deux lits superposés (4 couchages). Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Place de parking privative située devant la maison dans un parking fermé et sécurisé. Climatisation réversible au rez-de-chaussée. Vendue meublée et équipée, cette maison ne nécessite aucun travaux : toiture isolée et doubles vitrages. Très bonne rentabilité locative, possibilité de revenus immédiats grâce à la gestion en location saisonnière déjà assurée par notre agence. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison est parfaite poivre à l’année ou passer des vacances inoubliables en bord de mer. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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CENTRAL IMMOBILIER

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