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Description

Villa PARC DE LA GRANGE
Votre agence Ouest Océan, vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi à partir de 8h30, prenez rendez-vous avec Monsieur Yann ROBINEAU au 06.61.22.69.61 pour venir visiter ce pavillon de type T2 composé d'une pièce de vie, une chambre avec placard, salle de bains , WC séparés, un coin nuit (ancienne cuisine) véranda avec coin cuisine , cellier.
Pour vos moments de détente, une terrasse , terrain clos et arboré avec son chalet bois, LE PARC DE LA GRANGE et l'accès à la plage à 300m.Copropriété gérée par notre SERVICE SYNDIC. Pas de procédure en-cours.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 24.685 - Réf Superimmo : ANVXZVUHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 4 349 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45,87 m² (carrez : 45,87) - 2 pièces - 1 chambrePlain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur cour, sur jardin, sur forêt
Veranda (7,8 m²)Année de construction : 1976
Assainissement : micro stationEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Copropriété de 295 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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