Vente maison 120 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

À seulement 1,5 km des plages de Canet-en-Roussillon, découvrez cette maison d'environ 47 m², située dans une copropriété horizontale calme et agréable, avec de faibles charges (14 €/mois).
Nichée au fond d'une impasse tranquille, elle bénéficie d'un environnement apaisant et d'un accès facile grâce à la piste cyclable qui mène directement vers la mer. Elle bénéficie également d'une place de parking privative
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardinet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une mezzanine faisant office de chambre avec rangements et Velux.
Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces verts : un petit jardinet à l'avant et un plus grand à l'arrière, idéal pour vos moments de détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel : résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison s'adapte à vos projets.
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION CANET-EN-ROUSSILLON

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