Vente maison 349 300 €

45 m²

3 pièces 3 p

Arcachon (33120)

AIGUILLON ARCACHON. Maison transformée en cabinet dentaire – Quartier de l’Aiguillon (Arcachon)
Idéalement située au cœur du quartier recherché de l’Aiguillon, cette maison de plain-pied de type T3 a été transformée en cabinet dentaire et conviendra parfaitement pour une activité professionnelle (médicale, paramédicale ou autre) ou pour un retour à l’habitation après aménagement.
Implantée au sein d’une copropriété calme, elle bénéficie d’un passage commun desservant la résidence située à l’arrière.
Aménagement actuel : salle d’attente, salle de soins, bureau, sanitaire Idéal pour profession libérale ou investisseur
- Proximité immédiate des commerces, transports et port de l’Aiguillon
Possibilité de réaménager facilement en logement T3 ( cuisine et salle d'eau )
Une belle opportunité dans un quartier dynamique et en plein essor.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 794 et 1074 Euros/an (année de référence 2023)

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Prix de vente : 349 300 €

Prix au m² : 7 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ARCACHON

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