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Vente maison 850 000 €
459 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Corbès (30140)
459 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Corbès (30140)
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- 1 852 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE LGM Pascale DUFOUR LESBRE ! Wouah , attention effet coup de coeur garanti !!
Très très fière de vous proposer ce domaine, ce lieu, cette histoire; Parce que oui à Corbès à quelques minutes d'Anduze se trouve un endroit magique en bord du Gardon;
Cette magnifique bâtisse Cévenole de 460m2, flanquée de son Moulin, propose une vie au calme, proche de la nature, entourée d'arbres sur une parcelle de 9000m2 environ a été rénovée avec goût et authenticité;
En effet vous trouverez une Cuisine, un salon, séjour avec cheminée, salle de jeu et une partie privative d'environ 60m2.
Les 9 chambres indépendantes avec leurs salles d'eau et toilettes privés proposent aussi une activité de chambres d'Hôtes;
Une incroyable terrasse de 65m2, une majestueuse véranda de 31m2 avec vue sur le Gardon et le MOULIN, nous invitent au repos et à simplement profiter des lieux.
Dois-je préciser que vous serez emportés par le charme, la douceur, la pierre, le bois, le volume, les matériaux nobles ? Dois-je ajouter que votre imagination vous proposera soit de conserver l'activité des chambres d'Hôtes, soit de créer un restaurant et tant d'autres possibilités,
Les PLUS ? : UNE LICENCE IV est vendue avec ce MAS, donc là aussi autant de projets possibles, sans parler des 6 caves et autres pièces de stockage, du potager, des arbres fruitiers..
Ce lieu singulier mérite une visite! contactez moi, je vous en dis plus Pascale
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR LESBRE agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908)
Référence agence : 13278
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 09/07/2025 -
Réf. agence : WMUF-YUF-THI - Réf Superimmo : ANVXYUZBV
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 1 852 € / m² |
| Taxe foncière : 1 752 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 459 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 9 000 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel: central, pompe à chaleur |
| 7 salles d'eau - 1 salle de bain | 8 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 799 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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