Vente maison 750 000 €

456 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

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1 645 €/m²

Rulleau Immobilier

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Description

Implantée sur un écrin de verdure de 6 400 m2, cette maison pierre d'environ 456 m2 à la décoration soignée a été entièrement rénovée. Elle saura vous séduire de par ses volumes et sa proximité avec les commerces de sa commune (alimentation, boucherie, fleuriste, tabac/journaux, boulangerie, pharmacie, maison de santé, etc...). Son rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée avec des rangements, une spacieuse pièce de vie salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, cave à vin, lingerie, cellier avec douche, pièce avec douche pouvant faire office de petit studio (accès sur l'extèrieur), wc et à l'étage une grande mezzanine dessert 5 chambres dont une avec salle d'eau 2 autres avec une salle d'eau entre elles, une avec dressing et accés direct sur une salle de bains/douche, wc. Chalet bois. Au calme, idéalement située. Contactez votre agence RULLEAU BLAYE pour de plus amples renseignrements et organiser une première visite, Sonia CIRA( 06.75.71.31.86).
Les informations auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.gé

Publiée le 03/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 16956 - Réf Superimmo : ANVXY8FSQ

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

456 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 600 m²	Cave
5 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

35 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/02/2021.

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