Vente maison 159 000 €

456 m²

10 pièces 10 p

10 chambres 10 ch

Courcelles-Chaussy (57530)

L'Atelier Immobilier Boulay vous présente une opportunité à Courcelles-Chaussy ! Au coeur de cette charmante commune, à seulement quelques minutes de Metz, découvrez un immeuble de caractère à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou passionnés de projets immobiliers ambitieux. - Surface totale : 450 m² - 3 niveaux à exploiter - Terrain attenant Description du bien : Rez-de-chaussée : De vastes pièces aux multiples possibilités : commerces, bureaux, ou aménagements résidentiels. Une grande entrée facilite l'accès et la circulation. 1er et 2ème étages : Volumes généreux et lumineux, idéals pour la création de plusieurs appartements. Extérieurs : Un terrain jouxtant l'immeuble, parfait pour aménager un jardin et un parking Les atouts : Potentiel immense : +400 m² à transformer selon vos envies (logements, bureaux, locaux pro?) Emplacement stratégique : A Courcelles-Chaussy, village dynamique et bien desservi, avec un accès rapide aux autoroutes A4 et A31. Cachet ancien préservé : Élégants éléments architecturaux à valoriser. Cadre de vie agréable : Proximité des écoles, commerces, services médicaux, espaces verts et installations sportives. Ce bien rare sur le secteur ne demande qu'à être visité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite. Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à nous contacter ou retrouvez-nous en agence, 29 rue du Maréchal Foch à Boulay ! A chaque projet, une solution sur-mesure avec L'Atelier Immobilier de Boulay ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 349 € / m²
Taxe foncière : 500 €

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