Vente maison 1 775 000 €

455 m²

14 pièces 14 p

Latresne (33360)

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3 901 €/m²
Piscine

John Taylor Bordeaux

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Description

Demeure d'exception à Cénac: 14 pièces, piscine et confort
Découvrez ce charmant hameau à Cénac, composé d’une superbe demeure principale de 350 m², d’une seconde maison attenante de plus de 100 m² et d’une jolie maisonnette en pierre. L’ensemble offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour accueillir famille, amis ou un projet de gîtes.
Avec ses 14 pièces lumineuses et spacieuses, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Les larges ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation tout en baignant les intérieurs de lumière naturelle.
La maison est dotée d’une connexion Internet haut débit, parfaitement adaptée au télétravail comme aux loisirs numériques. À l’extérieur, une magnifique piscine entourée d’une terrasse en bois invite à la détente, tandis que le vaste jardin paysager offre un véritable havre de paix à l’abri des regards.
Située à Cénac, au cœur d’un environnement verdoyant et serein, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités locales.
Une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain.
Vidéo et dossier complet disponibles sur demande.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : V0486BX - Réf Superimmo : ANVXZTA1D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 775 000 €	Prix au m² : 3 901 € / m²

85 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

455 m² - 14 pièces - ter. 85 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Année de construction : 1870	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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