Vente maison 506 000 €

454 m²

13 pièces 13 p

Pays de Belvès (24170)

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1 115 €/m²

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Description

Commerce + chambres d'hotes À vendre - ensemble immobilier de charme au coeur de belvès (dordogne) situé au coeur du magnifique village médiéval de pays de belvès, classé parmi les plus beaux villages de france. cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour une activité touristique et de restauration clé en main. rez-de-chaussée : un restaurant en activité en excellent état, comprenant : - deux salles chaleureuses pouvant accueillir plus de 60 couverts - une cuisine professionnelle entièrement équipée, - une terrasse agréable, idéale pour la belle saison. etages : cinq chambres d'hôtes spacieuses et confortables, toutes en très bon état, prêtes à accueillir vos hôtes dans une ambiance chaleureuse. - deux appartements indépendants, parfaits pour une activité complémentaire (location saisonnière, logement de fonction ou habitation principale). atouts : - emplacement central, au coeur de la vie du village et des animations, - bâtisse de caractère, parfaitement entretenue, - activité immédiatement exploitable. idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer et démarrer la saison touristique 2026 dans les meilleures conditions. belvès, joyau du périgord noir, attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à sa gastronomie, son patrimoine, et sa douceur de vivre. cette opportunité unique vous permet d'allier qualité de vie et projet professionnel rentable. vente des murs incluant le fonds de commerce exploité en continu depuis plus de 10 ans. -

Publiée le 04/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4464 - Réf Superimmo : ANVXZDU62

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Caractérisques

Prix de vente : 506 000 €	Prix au m² : 1 115 € / m²

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454 m² - 13 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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