Superimmo
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Vente maison 346 500 €
453 m²
14 pièces 14 p
12 chambres 12 ch
Archiac (17520)

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  • 765 €/m²
l'Adresse Jonzac

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Description

Famille nombreuse ? Projet de chambres d'hôtes ? Ou bien juste de l'espace pour recevoir familles et amis au complet ? Ne cherchez plus, en exclusivité, ce bien rare aux dimensions atypiques et aux possibilités multiples n'attend que vous ! Dans une commune avec commerces et école jusqu'au collège ! Une partie habitable composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une véranda pour admirer la campagne à chaque saison et sept chambres dont 3 au rez-de-chaussée, chacune ayant sa propre salle d'eau permet une vie de plain-pied sans aménagements. Cependant, il reste encore une partie qui ne demande qu'à être rénovée pour pouvoir exploiter totalement les 453 m² de ce bien ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2027 - Réf Superimmo : ANVXZSWU2
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 765 € / m²
Taxe foncière : 2 679 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

453 m² - 14 pièces - 12 chambres - ter. 3 187 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Climatisation11 salles d'eau
5 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 093 € / an
Maximum : 4 185 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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L'ADRESSE JONZAC

Siren : 514425073
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