Superimmo
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Vente maison 990 000 €
451 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Thoiry (78770)

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  • 2 195 €/m²
  • 1 Garage
Valmo Immobilier

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Description

À 10 minutes de Thoiry, au cœur du village de Villette, VALMO immobilier vous présente cette magnifique propriété familiale de 451 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 4188 m2, sans aucun vis à vis.
Située dans un environnement paisible, elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une salle à manger, un vaste salon séjour cathédrale ouvrant sur un espace détente avec piscine intérieure chauffée, une chambre, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative.
À l'étage, un palier dessert une mezzanine, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains et deux WC indépendants.
En sous-sol, vous trouverez un grand garage avec portes motorisées pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, un local chaufferie, une salle de jeux, une buanderie, une salle d’eau, un WC indépendant et un accès à la piscine.
Vous serez séduits par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, son espace détente avec piscine (4X10 m) et son grand jardin arboré.
Équipements : Portail et garage motorisés. Alarme. Fibre optique. Adoucisseur d'eau.
Située à 5 mn des commerces, 14 mn des gares (ligne N vers Montparnasse et ligne J vers Saint Lazare) et de l'autoroute A13, facilitant les déplacements.
Cette propriété en excellent état offre un cadre de vie idéal, alliant calme, intimité et confort.
Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter.
Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 10/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : V2090097264 - Réf Superimmo : ANVXZN119
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 2 195 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

451 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 188 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1993
Séjour de 60 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcJardin (4 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 930 € / an
Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Siren : 794484998 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000024901
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