Vente maison 1 352 000 €

451 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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2 998 €/m²
Exclusivité
3 Garages

Guy Hoquet Tours

158 avis

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Description

Rare Propriété à 5 Minutes de TOURS Venez découvrir cette ensemble de charme constitué d'une vaste demeure avec sa tour surplombant un parc d'1 hectare avec maison d'amis et dépendances ! La maison principale de 345m2 vous accueille avec une entrée majestueuse desservant deux belles pièces de réception, une cuisine spacieuse, un bureau. Au 1er étage 3chambres, dressing et sdB, au 2ème étage 2 chambres, SdB Un grenier et une cave complète ce bien A l'entrée du parc une maison d'amis de 110m2 se compose d'une vaste pièce de vie et de 3 chambres Des dépendances avec garages proposent un volume de 170m2 Si proche de Tours cette propriété peut laisser envisager différents projets de maison familiale et gite, salle de réunion, chambres, d'hôte laisser aller votre imagination Vous apprécierez de flâner dans son parc avec des arbres centenaires . A visiter (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 5668 - Réf Superimmo : ANVX100SKX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 352 000 €	Prix au m² : 2 998 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

451 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages	1 cave
Année de construction : 1700	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

349 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2019.

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