Vente maison 2 800 000 €

450 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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6 222 €/m²
Exclusivité
4 terrasses
2 garages - 4 parkings
Piscine

Jager Coldwell Banker

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Description

Situation idéale pour cette villa contemporaine de 450 m2 offrant une vue mer panoramique.
L'espace de vie de 120 m2 avec une belle hauteur sous plafond s'ouvre très largement sur les terrasses couvertes, le jardin, la piscine chauffée 12 x 6 et la mer.
Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle de douche.
Un ascenseur dessert l'étage qui propose 3 chambres dont la master de 40 m2 avec sa salle d'eau, son dressing et sa large terrasse vue mer.
Le rez-de-chaussée propose une salle home cinéma / billard / salle de sport de 60 m2. Un espace de 90 m2 avec chambres et salle d'eau permet d'envisager un appartement avec un accès indépendant.
Un confortable garage double, un atelier ainsi qu'une cave de 40 m2 et 3m de hauteur sous plafond viennent compléter la propriété.

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 394V3038M - Réf Superimmo : ANVXZDS0K

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Caractérisques

Prix de vente : 2 800 000 €	Prix au m² : 6 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 073 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	Cave
4 terrasses	Climatisation
Séjour de 100 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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